北方（乌兰察布）家居产业园前景广阔──大北方 大制造 大未来

　　11月12日，由乌兰察布市人民政府和察右前旗人民政府主办，全国工商联家具装饰业商会、北京家居品牌联盟、北方(乌兰察布)家居产业园承办的“北方家居产业投资发展论坛暨北方(乌兰察布)家居产业园投资信息发布会”在京举行。北京、内蒙古、乌兰察布、察右前旗有关领导，行业协会负责人，来自全国各个地区的家居企业家和39家新闻媒体300余人参加了此次论坛和发布会。活动期间，察右前旗政府与来自全国的11家企业签订了涉及资金8.8亿元的合作协议。

　　从我国来说，家居产业趋势如何?承接家具产业转移，我们乌兰察布究竟有什么优势?让我们走进乌兰察布，认识察右前旗吧!

　　抢抓机遇承接大产业

　　过去，“一地生产、全国销售”是中国家居产销的传统模式。随着京津唐、长三角、珠三角等二十多个城市群的逐步形成，以及每一个城市群2—3个上规模的家居产业园的建立，将打破这一传统模式，实现由“产地销”向“销地产”的转变。这也是我国家居产业合理发展、均衡布局的需要!

　　我们站在家居产业的角度看，未来中国家居产业将呈现出“大北方大制造大未来”这一历史格局。

　　第一，京津冀一体化形成“大北方”规模。京津冀一体化包括北京市、天津市以及河北省，涉及到京津和河北省11个地级市的80多个县(市)。这一地区庞大的人口数量决定了“大北方”需要“大制造”。

　　第二，京蒙合作为“大北方”提供制造支撑。国家相关规划提出支持乌兰察布融入京津冀协同发展战略，并明确在产业承接等方面打造协同发展区。未来，随着北方(乌兰察布)家居产业园的建成落地，乌兰察布会成为“大北方”比较大的家居供应基地。

　　第三，东北工业重心偏移，乌兰察布承接优势凸显。囿于矿产资源枯竭、工业结构失衡、接续产业匮乏等多重原因，大量的东北制造业及人口开始向下偏移，如转向京津冀等地，这为“大北方”需要的“大制造”提供了承接产业转移的机会。

　　第四，俄罗斯木材为“大制造”提供强大支撑。俄罗斯靠近中国东北部，生产的木材与国内需求的木材品种类似，再加上俄罗斯木材出口具有长期性，木材资源丰富，有利于占据地缘优势的乌兰察布进口俄罗斯木材。基于上述原因的出现，形成了“大北方大制造大未来”的历史格局。可以说，目前的京津冀已经走到了历史的转折点。不过，在这一历史机遇面前，该区域还没有出现大型的家居产业园去承接这一地区庞大的家居需求，其多数是分散的、小微的。在这种背景之下，距离北京300公里左右的乌兰察布成为了“大北方”家居制造业的承接优先考虑之地，而北方(乌兰察布)家居产业园的开发建设，正是在大势所趋下的顺势而为。可以说，百年的机遇已经摆在乌兰察布的面前。

　　虽然天津、河北有一定的承接空间，但是在京津冀一体化战略的推进下，在此落地的制造业有很大可能要面临二次转移。

　　随着内需市场的不断扩大，家具作为刚性需求，其在未来存在巨大的市场空间。而作为制造家具的主要材料，木材则成了主要的争夺对象。

　　中国木材主要由东南亚、非洲及欧美三个地区供应

　　东南亚的印尼、马来、越南、老挝的家具产业已经成为当地的支柱产业，其发展本身需要大量的木材。因此，东南亚木材供应中国市场将出现大幅下降。

　　非洲方面，近年来非洲多国陆续颁布了关于砍伐和出口木材的禁令。同时，非洲一些国家进行原木就地加工，以达到在保护环境的同时增加就业的目的。因此，中国想在此地获得大量木材也已经显得愈加困难。

　　欧美方面，这两个地区的木材政策更为严格，其木材调控性十分强，对木材出口有一系列的苛刻要求，这在很大程度上影响了对中国的木材供应。

　　在此状况下，作为木材生产大国的俄罗斯将成为中国未来比较重要的木材供应基地。依托地缘优势，乌兰察布成为了接纳俄罗斯木材的优良窗口。而事实上，乌兰察布已经紧紧依托北京—乌兰巴托—莫斯科—欧盟铁路线，着力把乌兰察布建设成为国家“丝绸之路经济带”、“中俄蒙经济走廊”的重要枢纽和节点城市。

　　可以说，在多重因素的作用下，“大北方大制造大未来”的格局正在形成。作为这个格局的承接者，北方(乌兰察布)家居产业园的建成落地将会在真正意义上满足中国家居产业合理发展、均衡布局的需要!

　　魅力察右前旗建起北方家居产业园

　　乌兰察布市地处祖国正北方、内蒙古自治区中部，位于北纬39°37′～43°28′，东经109°16′～114°49′。全市辖11个旗县市区，总面积5.45万平方公里，总人口283万，是一个以蒙古族为主体，汉族居多数的少数民族地区。北方(乌兰察布)家居产业园位于察哈尔右翼前旗(简称察右前旗)。察右前旗位于内蒙古自治区中部、乌兰察布市中南部，整个版图呈“U”型环抱乌兰察布市中心城区，行政区域面积2440平方公里，辖5镇4乡、120个行政村，总人口25.4万。

　　乌兰察布位于晋冀蒙三省交界处，地处京津冀经济圈、自治区沿沿线经济带和呼包鄂经济圈结合部，是联接东北、华北、西北三大经区的重要节点，是内蒙古自治区北开南联的交汇点，国家“一带一路”战略东进西出的“桥头堡”，是自治区所辖12个盟市中距离北京比较近的一个地级市。

　　乌兰察布市区位优势全部体现在察右前旗，察右前旗东距北京320公里;西至呼和浩特138公里;南临大同90公里，北到二连浩特口岸330公里。

　　境内“8公6铁1机场”，公路有G6(京藏)、G55(二广)高速，G7(京新)高速，110、208国道，以及呼兴运煤通道、兴托运煤专线和绕城高速;铁路有集张、京包、集通、集二、丰准铁路以及在建的呼张高铁，2017年建成通车，2019年京张高铁通车，车站就设在察右前旗新区;机场是集宁机场，距察右前旗新区仅10公里，现已通航。京呼高铁、集宁机场的投入使用，届时察右前旗将纳入北京“人流一小时交通圈”，物流三小时经济圈”。“

　　此外，充分发挥乌兰察布市被列为中欧班列节点城市的优势，规划建设了19平方公里的物流产业园，依托原有的136国家储备处和新引进的银盾国际物流，建成了7条14公里铁路专线，年吞吐货物能力500万吨以上。目前，正在向呼铁局申请办理铁路准轨转向架审批手续，通过在二连口岸更换铁路货车准轨转向架，实现进口货物直达物流园区，从而降低物流成本，形成俄材的价格“洼地”，建成国内产品进入俄蒙欧跨境物流重点区域。

　　{用地优惠}

　　察右前旗是内蒙古自治区扩权强县试点旗县，在土地报批和用地指标方面，享受“先行先试”的优惠政策。工业用地出让金比较低4万元/亩，根据企业固定资产投资规模给予不同程度的奖励。 {

　　基础完善}

　　察右前旗与北京大兴区合作共建了京蒙合作产业园，现已完成“七通一平”规划建设面积20平方公里，入驻企业98家，其中引进马铃薯深加工，服装加工等项目22个，总投资近30亿元，成为京蒙合作的典范。

　　下一步，重点发展以俄材为主的木材家居产业和以皮件加工为主的服装加工产业，现已成功引进了森诺家居集团，并将以此为核心打造成西部地区比较大的木材交易及家居产业生产基地。 {

　　能源充足}

　　察右前旗具有独立的蒙西电网，大工业电价0.45元/度，多变交易电价0.36-0.38元/度，火电装机达610万千瓦，风电装机达464.5万千瓦，光伏发电装机61万千瓦。

　　{资源丰富}

　　目前全市已发现的矿种有80种，已探明储量的49种，已开发利用的有29种，铜、石墨、石灰石、莹石、硅藻土、膨润土等储量丰富。此外，乌兰察布特色农畜产品资源丰富，是自治区乃至全国重要的马铃薯、蔬菜、肉羊、奶牛、生猪、肉鸡生产供应基地，是全国地级市中比较大的马铃薯生产基地。被中国食品工业协会授予“中国马铃薯之都”、“中国十佳食品安全城市”、“全国国内牛奶生产强市”。

　　{旅游胜地}

　　乌兰察布市被中国气象协会命名为“中国草原避暑之都”，是我国北方唯一获此殊荣的城市。境内有国家命名的“AAAA级”旅游景区葛根塔拉草原以及辉腾锡勒草原、兴和“天然氧吧”苏木山、“塞外仙湖”岱海，特别是四子王旗载人航天“神舟”飞船主着陆场令人神往，“神州家园”享誉海外。

　　察右前旗境内有以元代集宁路遗址、庙子沟遗址等为代表的历史人文资源，以黄旗海湿地为代表的自然景观，以玫瑰营磨子山为代表的宗教文化资源，旅游业发展前景广阔。

　　北方木材交易中心

　　由于具备区位优势，打通了俄罗斯木材供应通道，确保了北方家具企业的木材供应量。并有利于直供全国，为产业园内家具产品的深加工和交易提供便利。

　　中小家居产业孵化园

　　有政府牵头，集合各方资源投资建设的园中园，为中小型家居企业提供相应的配套设施，助推企业进行升级蜕变，提高产品品质，树立品牌形象，孵化成一流的家具企业。

　　家居电商采购基地

　　在电商高速发展的当下，家居电商发展需要依托完善的家居产业基地，为企业提供生产、供应、销售、物流等全方位的服务。

　　京蒙飞地合作中心

　　产业园的建立带动“飞地经济”，中心为京蒙俩地提供资源互补的区域经济合作模式。引导产业聚集发展，并利用税收分配、政绩考核等利益措施，使俩地政府互利共赢。

　　产品加工制造区

　　为大型家具企业提供一个集产品研发、生产、设计、加工的制造区，扩大企业的生产规模，提升加工制造工艺，让家具企业完善产品生产加工环节。

　　展示交易中心

　　通过引进国内外品牌家具，和各种不同款式类别的家具产品，进行功能分区展示和交易，同时提供产品信息传播、厂商交流洽谈和销售交易功能的产品展示交易集散地。仓储物流中心

　　引进一流的物流企业，对园区内物流产业进行相对集中的建设和管理，整合现代物流信息流通、仓储管理和中转配送功能，提高家居产业园的物流速度。综合商务服务区

　　提供居住、购物、医疗、娱乐等为产业园配套的生活服务设施，满足园区内家具生产、销售、生活等综合服务，形成全功能高端的、配套设施完善的综合性商务区。　本报通讯员　文/图

　　北方(乌兰察布)家居产业园 六大优势吸引京津冀企业外迁

　　北方(乌兰察布)家居产业园位于察右前旗境内，园区规划总面积6300亩，包括国际木材交易市场、木材物流中心、木材初加工区、木材深加工区、木材综合利用生产区、家具辅料生产区、家具用品生产区和综合服务区，逐步打造成辐射华北、西北地区的木材加工产业园区、家具制造研发中心、家具企业总部基地等八大中心为主的完整家具产业链。项目全部建成后，预计年产值将达到300亿元，可增加就业约6万人。

　　1、区位交通优势——提升贸易流通

　　乌兰察布是链接东北、华北、西北三大经济圈的重要交汇点，也是中国通往蒙古、俄罗斯和东欧的重要国际陆路通道，同时也是国家“一带一路”发展规划和中俄蒙经济走廊的节点城市。

　　2、地缘可比优势——开拓发展空间

　　乌兰察布市距离北京约300多公里，比太原、呼和浩特等地更接近北京，在承接北京强大的家具产业基础、品牌建设、材料供应等方面的优势也相对更大，其家居市场空间由此得以实现进一步开拓。

　　3、木材进口优势——力促产业发展

　　木材大国俄罗斯靠近中国北方，生产的木材与国内需求的木材品种类似，再加上俄罗斯出口木材具有长期性，木材资源丰富，有利于北方家居企业进口俄罗斯木材，补充木材供应的缺口。

　　4、产业格局优势——夯实未来发展

　　受国内外经济局势影响，北方家居发展空间有所扩大。面对国内巨大的内销市场，在“一带一路”、北京市对口帮扶等政策带领下，将有利于乌兰察布利用内外优势增强未来家居市场的发展。

　　5、城市载体优势——推动持续发展乌兰察布近年来城镇建设力量空前，城市载体形象正不断提升，功能设备也得到进一步的完善。在此影响下，乌兰察布的家居产业发展

　　获得了原材料、交通、资金、人才储备、消费市场等方面的助力，赢得今后家居业可持续发展的空间。

　　6、文化实力优势——助力园区腾飞

　　作为中华文化的重要一环，乌兰察布文化是一种以草原为依托、以蒙古族为主体、多民族、多种生产方式结合并举的文化类型。立足于这种文化，对乌兰察布培育家居产业核心竞争力有强大的推动作用。

　　入驻企业

　　木材综合加工循环经济产业园

　　乌兰察布木材综合加工循环经济产业园是由香港森诺投资建设，项目选址位于京新(G7)高速以南、208国道以西、京包铁路线两侧。项目计划投资38亿元，拉动投资131亿元，其中：京包铁路以西建设木材物流中心与初加工区;京包铁路以东建设木材深加工区察右前旗新区建设北方家具总部基地和国际会展中心。

　　普尔玛家居文化(北京)有限公司

　　普尔玛家居文化(北京)有限公司总部位于北京，现将西部(就北京方位而言)生产基地落户北方(乌兰察布)家居产业园。生产基地占地50亩，总投资4000万元，主要产品为全屋家具定制产品生产配送。在集宁区红星美凯龙、温州建材城、小商品市场设有1000平方米店面。产品辐射大同、张家口、二连浩特和内蒙古呼、包、鄂、榆、银川等当地市场。

　　乌兰察布森诺家居材料有限公司

　　乌兰察布森诺家居材料有限公司是森诺集团第七大生产基地，占地面积305亩，于2014年9月16日开工建设，投资2.5亿元，建设厂房4万平米，2015年5月正式投产，是首家入驻北方(乌兰察布)家居产业园的企业。公司主营产品包括实木家具、木结构房屋材料、园林防腐木、实木板材、实木装饰线条、板式家具、生物质然料等。所有产品均通过国际国内机构检测。

　　森诺国际木材交易市场